香港尖沙咀一铺位拟8.88亿港元出售 面积5529平方呎

10月25日消息，坐落于香港尖沙咀的一个总面积5529平方呎的铺位拟以8.88亿港元放售。第一太平戴维斯方面透漏，其近日获得业主委托放售坐落于香港尖沙咀加拿芬道53号的全幢铺位，由地下至地上三层，每层面积大约1300多平方呎，总面积大约5529平方呎意向出有售价8.88亿港元。该铺位目前租客为周生生（市场需求面积:50-100平方米、已入驻178家购物中心、今年计划进50家），月租约328万港元，从2011年开始租给，租期至2017年11月。若按目前8.88亿港元的出售价格计算出来，该铺位回报率大约4.4厘。

另据观点地产新媒体理解，近日美银美林公布报告回应，中国内地买家于是以增大出售香港房产的力度，因为香港与内地一线城市房价之间的差距已在增大，与内地部分大城市比起，香港的房价比较负担得起一点。而香港税务局的数据表明，今年9月份，非香港永久居民买家共计250宗交易，升到14个月以来新纪录，较6至9月平均值高达36%；9月非香港永久居民买家缴纳的印花税款低约5.06亿港元，比过去4个月平均值高达26%。9月份香港楼市的房屋成交量早已开始声浪，因而有分析预计更加多内地人到香港买楼保值，预料将推高香港的楼市。

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